TEM 7

Bauplanung+Architektur

LEISTUNGEN

Vielleicht nicht perfekt aber

Wir bieten unabhängige und faire Beratung in allen Fragen rund um Dein Projekt und können Dich mit folgenden Leistungen unterstützen:

Was ich und
mein Team
für dich
tun kann

BESTANDSAUFNAHME + BESTANDSPLÄNE

Wir erstellen ein Gebäudeaufmaß des bestehenden Gebäudes und machen den Bestandsplan.
Der Bestandsplan dient als Grundlage für Entwurf oder Einreichplan oder wird für das Ansuchen als „Rechtmäßiger Bestand“ verwendet.

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Entwurf

Wir analysieren die Situation im Vorfeld und beraten eingehend und professionell damit es später keine Überraschungen gibt.
Auf Basis eingehender Gespräche entwickeln wir gemeinsam den Entwurf.

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Einreichplan

Wir zeichnen den Einreichplan auf Grundlage des Entwurfes oder wenn Sie schon genaue Vorstellungen haben nach Ihren Vorgaben.
Eine gute Planung ist das halbe Projekt. Damit die Kosten im Rahmen bleiben und qualitativ keine Abstriche gemacht werden müssen.

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Energieausweis

Wir berechnen den Energieausweis für Wohn- und Gewerbebauten aller Größen.

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Baugenehmigung

Durchführung der erforderlichen Erhebungen für die baubehördliche Bewilligung, Ausarbeitung und Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen zur Beantragung der Baubewilligung.

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Ausführungsplan

Erstellung des Ausführungsplanes und Koordination zwischen den verschiedenen Fachplanern wie z. B. Haustechnik, Statik oder Bauphysik.

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Interieur Design

„Schöner Wohnen“

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Ausschreibung

Erstellung der Leistungsverzeichnisse und Ausschreibung an die Gewerke.
Einholen der Angebote und Ermittlung der Herstellkosten.

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Bauaufsicht und Projektleitung

Bauüberwachung bei der Ausführung hinsichtlich der Übereinstimmung mit Genehmigungen und den Regeln der Technik.
Projektleitung und Koordination aller am Bau beteiligten Firmen.
Überwachung der zeitlichen Bauabwicklung, Abnahme der Bauleistungen, Mängelfeststellung und Übergabe des Werkes.

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Baukostenüberwachung

Sachlich und fachliche Rechnungsprüfung sowie ständige Kostenkontrolle während der Projektumsetzung.

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Bauführer

Übernahme der Bauführung für Ihr Projekt.

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Fertigstellung

Erstellung und Einholung aller Unterlagen für das Einbringen einer Fertigstellung bei der Behörde.

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Orte und Konzepte + Projektentwicklung

Wir suchen und untersuchen Orte hinsichtlich ihrer Bebaubarkeit und möglicher Nutzungen.
Wir erstellen ein Konzept, bringen Akteure zusammen und prüfen die Machbarkeit deines Projektes.

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Betriebsanlagenplan

Wir erstellen für die Betriebstättengenehmigung den Einreichplan, Bestandsplan, Brandschutzplan oder Betriebsstättenplan.

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